Mobilní modulární domy se obvykle nejčastěji umísťují na vruty nebo betonové patky, což eliminuje potřebu základové desky. Tím dochází ke značné úspoře při prvotní investici do přípravy pozemku pro umístění domu. Rádi vám poskytneme rady a pomoc ohledně přípravy pozemku pro váš dům. Součástí první dokumentace je výrobní výkres spodní stavby, který můžete využít k přípravě pozemku svépomocí.

Ideální situací je umístění mobilního/modulárního domu na stavební pozemky. Bohužel v české kultuře často existuje tendence umisťovat domy prakticky kamkoliv to jde. Pokud je umístění alespoň trochu legální, snažíme se pomoci a často umisťujeme domy tam, kde je to jen trochu možné, včetně smíšených ploch, zahrad rodinných domů a podobně. Máme bohaté zkušenosti v této oblasti a jsme připraveni vám pomoci a poradit, abyste mohli váš dům umístit legálně.

Mobilní nebo modulární dům, pokud je řádně udržován, může sloužit 50-70 let. Kvalita materiálů a pravidelná údržba jsou klíčové pro dlouhou životnost. Navíc do za příplatek umisťujeme do našich mobilních domů systém  SENZOMATIC …..monitorizace vlhkosti v dřevostavbách.

Cena závisí na mnoha faktorech, včetně velikosti, umístění, vybavení a designu. Mobilní domy jsou obvykle cenově dostupnější než tradiční stavby, modulární domy nabízejí vyšší kvalitu a design za vyšší cenu. Stačí poptat váš dům a rádi vám připravíme cenovou nabídku na míru.

Výrobní proces mobilního domu trvá přibližně 5 až 6 týdnů. Na přípravu spodní stavby, koordinaci dopravy a samotné usazení domu je potřeba další týden. Celková doba od podpisu smlouvy po předání domu na váš pozemek počítejte 7 týdnů. Nejdůležitějším a zároveň nejsložitějším krokem v tomto procesu bývá řešení legislativních záležitostí ohledně umístění domu. Proto často postupujeme následovně: Nejprve vytvoříme studii umístění mobilního domu na pozemek, kterou předložíme úřadům. V okamžiku, kdy nás úředník potvrdí, že za těchto podmínek můžeme mobilní/modulární dům umístit na pozemek, spouštíme simultánně jak výrobu, tak projektovou dokumentaci pro ohlášku či stavební řízení. Takže není nutné čekat s jedním krokem na dokončení druhého. Stavba a legalizace mohou probíhat paralelně.

Ano, mobilní i modulární dům lze dnes financovat pomocí hypotéky. Je to trochu složitější, ne všechny banky jsou ochotné tuto formu financování poskytovat. My však máme provedený kompletní průzkum trhu a identifikovali minimálně tři banky, se kterými máme velmi pozitivní zkušenosti, že tyto hypoteční úvěry poskytují na mobilní a modulární domy, dokonce i v případě, že jsou domy umístěny na vrutech. Nebojte se nás kontaktovat, jsme tu pro vás.

Jednou z nevýhod mobilních a modulárních domů je jejich umisťování na pozemek. Pro umístění je potřeba zajistit přístup pro vozidlo s nadrozměrným nákladem a jeřábem. Proto před zahájením vážné diskuse o realizaci domu vždy provádíme prohlídku pomocí Google Street nebo Seznam map (ty jsou často přesnější). Osobně pak navštívím pozemek, abych mohl rozhodnout, zda lze dům umístit či nikoliv. V případě, kdy není možné umístit mobilní dům v jednom kuse, je zde alternativa – můžeme mobilní domy a modulární domy rozdělit na více částí. Například velký 12m modul lze rozdělit na tři menší části. Tím můžeme zvětšit vzdálenost, ze které jsme schopni dům umístit, což nám umožní efektivněji pracovat v  obtížně dostupných místech.

Jsme úspěšní v tom, že jsme již několikrát úspěšně umístili mobilní domy na pozemky, které konkurence vzdala. Jsme hrdí na to, že jsme byli schopni řešit a zrealizovat náročná umístění domů, která jiní nepovažovali za proveditelná.

Ano, domy postavené bez stavebního povolení na daném pozemku jsou minulostí od roku 2018 a každý dům je tedy nutné legalizovat. Postup legalizace závisí na místním katastrálním plánu a účelu užívání. Jsme zde, abychom vám s touto legalizací pomohli a připravili veškeré potřebné dokumenty.

Nicméně stále platí, že pokud má dům svoji zastavěnou plochu do 25 m² a splní se další podmínky, lze dům realizovat pouze s ohlášením stavby. V naší legislativě to však znamená téměř stejný administrativní proces jako klasické plné stavební povolení, pouze odpadávají požárníci a průkaz energetické náročnosti budovy. Je však důležité poznamenat, že toto neplatí na každém stavebním úřadě, jelikož úředníci mají poměrně volnou interpretaci české legislativy.

Naše mobilní domy se snažíme vždy vytápět kombinací dvou zdrojů, kde jeden je primární a druhý doplňkový. Vybrat si můžete mezi podlahovými infra topnými foliemi v kombinaci s krbovou vložku. Jako primární zdroj tepla lze také zvolit tepelné čerpadlo. V každém domě děláme automaticky i přípravu na FVE.

Ano, katalogy si můžete pohodlně stáhnout na těchto webových stránkách. Pokud máte zájem, rádi vám zašleme i tištěný katalog. Stačí nám napsat.

Ano, pokud je dům umístěn na stavební parcele a celá stavba je v rámci stavebního řízení legalizována, lze ji následně snadno kolaudovat. Často to vyžadují i banky v souvislosti s hypotékou. Naše domy jsou izolovány na třídu B/A, což zajišťuje, že jsou vhodné k celoročnímu obývání.